897066876897066876897066876897066876飞速发展的建筑时代，太多的信息填鸭似的灌输到脑海中，小编帮你梳理了BIM分别能为设计方、施工方、投资方解决什么问题。 高精炼的语言三分钟带你全部搞懂，以后再也不怕记不住啦~ by小编物语 设计方 方案设计 利用BIM技术进行造型、体量、 空间分析、能耗分析和建造成本分析。 方案设计 利用BIM技术对各专业进行能耗、 结构、声学、热量、日照分析； 各种规范检查以及工程量统计。 施工图 从BIM模型中得到平面、立面、剖面图。 设计协同 利用BIM技术协调设计各专业， 完成设计计划、校对审核、版本控制。 施工方 预 制 BIM与数控制造集成自动化工厂的预制。 现场施工 BIM与移动技术、RFID技术、 GPS技术集成现场施工情况的动态跟踪。 虚拟建造 构建实际产品插入到BIM模型中， 进行物理碰撞（硬碰撞）、 规则碰撞（软碰撞）检查。 施工分析和规划 BIM和施工计划集成4D模拟， 合成时间-空间进行碰撞检查。 成本和工期管理 BIM、施工计划、 采购计划集成5D进行模拟。 投资方 前期规划 集成设计方案及投资回报分析， 实时了解设计方案变化对项目投资、 收益产生的影响。 方案决策与招标 便于投资方检查设计方 是否满足设计要求及多专业协调， 掌控招投标技术及建造成本 是否在可控范围内。 各方沟通与协同 利用BIM技术的3D、4D、5D模型， 与政府部门、设计、施工各方进行沟通， 节约决策时间、减少项目风险。 物业管理与维护 协助运维阶段物业的使用、维护和调试， 同时为物业及建筑的改、扩、重建 提供了完整的原始信息。 与GIS系统集成 利用真实场景模拟物业信息、构建模型， 协同物业运营、对应急灾害、 环境影响进行风险防范。 监控存量物业 用BIM模型来监控和评估现有物业， 监控物业运营周期，管理物业运营成本。
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